 Pour nous joindre |
Adresse :
Les Jardins d'Alexandre
007-1925, rue Alexandre-Desève
Montréal (Québec) H2L 2W2
Téléphone : 514 227-5720 Télécopieur : 514 227-5763
Courriel : info@scja.ca
Site Web : http://www.scja.ca |
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Les administrateurs pour l'année 2020 | | Les Jardins d'Alexandre, c'est avant tout 82 unités de condo, tous les copropriétaires sont invités à prendre connaissance des divers projets et règlements. Les administrateurs responsables sont Mme Céline Delafond, Mme Philippine Motte et M. Yves Nadeau. Le gestionnaire est Condo Stratégis. |
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Clé, Vignette de vélo et carte d'accès |
Pour obtenir de nouvelles clés d'accès pour les entrées de l'immeuble, les rangements L06 et L08, pour obtenir une vignette de vélo ou une carte magnétique pour les stationnements, veuillez faire votre demande par téléphone au 514 227-5720 ou par courriel.
Prix : Clé : 25$ (entrées - parties communes et espace de rangement)
Vignette de vélo : 15$ par année
Carte magnétique: 25$ propriétaires de stationnement seulement avec formulaire de déclaration automobile
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Les frais de condos |
Il est très important que chacun acquitte ses frais de condos dans les délais prescrits. Certains copropriétaires retardent systématiquement le paiement de ceux-ci. L'administration de l'immeuble comme le nôtre ne se fait pas tout seul et la collaboration de tous est indispensable pour son bon fonctionnement. Ayons conscience que des retards indus entraînent inévitablement des coûts supplémentaires, qui finissent par se répercuter sur les frais eux-mêmes. C'est nous tous qui en bénéficions. Ces liquidités sont nécessaires au Syndicat afin d'entretenir les parties communes de l'immeuble.
Dans le cas des parties communes à usage restreint, comme les stationnements, les espaces de rangement, les balcons, l'entretien est à la charge des personnes qui en ont usage. Ce ne sont pas des charges communes à l'ensemble des copropriétaires. C'est pourquoi vous pouvez recevoir une cotisation spéciale supplémentaire lors de l'entretien de ces parties communes.
Veuillez émettre vos chèques ou mandat poste à l'ordre de "Les Jardins d'Alexandre" et les déposer dans la boîte à courrier située au pied de l'escalier de l'entrée principale du 1925 à la porte 007 ou les retourner par la poste à l'adresse mentionnée en rubrique.
Merci de votre précieuse collaboration. |
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Les formulaires administratifs et documents | | Formulaire de renseignement du copropriétaire, mandataire et locataire. Permet d'enregistrer le nouvelle acquéreur lors de la vente d'une unité ou tous changements de locataires ou de résidents. |  |
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| Formulaire d'autorisation permanente d'accès à l'unité. Veuillez compléter vous-même ou faire compléter ce formulaire par l'occupant de votre unité, si vous autorisez l'accès au conseil d'administration à votre unité pour les inspections ou travaux préalablement annoncés pour la bonne marche de la copropriété. Le représentant du conseil pourra utiliser la clé de votre unité située dans le coffre-fort du syndicat de la copropriété. Il ne sera plus nécessaire pour vous de signer d'autres autorisations avant les inspections annuelles. |  |
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| Formulaire d'engagement des résidents. Veuillez faire compléter ce formulaire par l'occupant de votre unité avant de louez ou si vous permettez à un membre de votre famille ou un ami d'habiter votre unité. Merci de votre compréhension. |  |
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| Formulaire de plainte. Veuillez compléter ce formulaire et le signer pour donner suite à votre plainte, aucune démarche ne sera effectuée sans ce document. Merci de votre compréhension. |  |
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| Formulaire de d'autorisation de construction. Il est obligatoire d'obtenir une autorisation écrite du syndicat de copropriété pour procéder à tous travaux de rénovation ou de construction dans votre partie privative. Vous obtiendrez ainsi les consignes concernant nos exigences afin de vous conformer à notre réglementation pour vos travaux et pour disposer de vos rebuts de construction. Votre autorisation sera affichée à l'étage afin de prévenir vos voisins du bruit potentiel. Vous éviterez ainsi des pénalités ou de devoir recommencer vos travaux pour les rendre conforme. |  |
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| Formulaire de cession de propriété d'un droit de jouissance exclusive. S'applique lors de la cession ou de la vente d'un espace de rangement ou d'un espace de stationnement situé dans nos espaces communs. Ces espaces n'étant pas enregistré au Registre Foncier du Québec, ce formulaire officialise la transaction pour le registre de la copropriété. |  |
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| Formulaire de déclaration automobile pour l'accès aux stationnements. Attention, si vous devez louer votre espace, soyez avisé que seuls les résidents de l'immeuble sont autorisés à circuler dans nos espaces communs. |  |
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| Protection d'assurance annuelle |  |
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