Pour nous joindre


Adresse :

Les Jardins d'Alexandre
007-1925, rue Alexandre-Desève
Montréal  (Québec)  H2L 2W2
                           
Urgence 24 heures (assistance) :  514 774-7782                           

Téléphone : 514 227-5720        Télécopieur : 514 227-5763

Courriel : info@scja.ca                                                             

Site Web : http://www.scja.ca

Les administrateurs  pour l'année 2016

Les Jardins d'Alexandre, c'est avant tout 82 unités de condo, tous les copropriétaires sont invités à prendre connaissance des divers projets et règlements. Les administrateurs responsable sont Lyne Bélisle "Patrimoine et Finances", Gilles Carrière "Éthique et Communications" et Jean-Marc Laurin "Sécurité & Entretien" qui veillent à votre bien être. D'autres copropriétaires s'investissent également au bon fonctionnement de l'édifice : M. Guy Paradis et M. John Adams effectuent un service de ronde pour informer le syndicat des anomalies et s'assurer au bon état de l'édifice. Rosaire Lecours est chargé du nettoyage du bâtiment ainsi qu'au déblayage des sorties en hiver.

Clé, Vignette de vélo et carte d'accès


Pour obtenir de nouvelles clés d'accès pour les entrées de l'immeuble, les rangements L06 et L08, pour obtenir une vignette de vélo ou une carte magnétique pour les stationnements, veuillez faire votre demande par téléphone au  514 227-5720 ou par courriel.

Prix :  Clé : 20$ (entrées - parties communes et espace de rangement)

          Vignette de vélo : 20$ première année (frais d'administration inclus) et 15$ année subséquente

          Carte : 5$ propriétaires de stationnement seulement avec formulaire de déclaration automobile

         

         

Les frais de condos


Il est très important que chacun acquitte ses frais de condos dans les délais prescrits. Certains copropriétaires retardent systématiquement le paiement de ceux-ci. L'administration de l'immeuble comme le nôtre ne se fait pas tout seul et la collaboration de tous est indispensable pour son bon fonctionnement. Ayons conscience que des retards indus entraînent inévitablement des coûts supplémentaires, qui finissent par se répercuter sur les frais eux-mêmes. C'est nous tous qui en bénéficions. Ces liquidités sont nécessaires au Syndicat afin d'entretenir les parties communes de l'immeuble.

Dans le cas des parties communes à usage restreint, comme les stationnements, les espaces de rangement, les balcons, l'entretien est à la charge des personnes qui en ont usage. Ce ne sont pas des charges communes à l'ensemble des copropriétaires. C'est pourquoi vous pouvez recevoir une cotisation spéciale supplémentaire lors de l'entretien de ces parties communes.

Veuillez émettre vos chèques ou mandat poste à l'ordre de "Les Jardins d'Alexandre" et les déposer dans la boîte à courrier située au pied de l'escalier de l'entrée principale du 1925 à la porte 007 ou les retourner par la poste à l'adresse mentionnée en rubrique.

Merci de votre précieuse collaboration.

Les formulaires administratifs et documents

Formulaire de renseignement du copropriétaire, mandataire et locataire. Permet d'enregistrer le nouvelle acquéreur lors de la vente d'une unité ou tous changements de locataires ou de résidents.
SCJA Fiche de renseignements 2011.pdf
Formulaire d'autorisation permanente d'accès à l'unité. Veuillez compléter vous-même ou faire compléter ce formulaire par l'occupant de votre unité, si vous autorisez l'accès au conseil d'administration à votre unité pour les inspections ou travaux préalablement annoncés pour la bonne marche de la copropriété. Le représentant du conseil pourra utiliser la clé de votre unité située dans le coffre-fort du syndicat de la copropriété. Il ne sera plus nécessaire pour vous de signer d'autres autorisations avant les inspections annuelles.
SCJA Autorisation permanente d'accès.pdf
Formulaire d'engagement des résidents. Veuillez faire compléter ce formulaire par l'occupant de votre unité avant de louez ou si vous permettez à un membre de votre famille ou un ami d'habiter votre unité. Merci de votre compréhension.
SCJA Engagement des residents.pdf
Formulaire de plainte. Veuillez compléter ce formulaire et le signer pour donner suite à votre plainte, aucune démarche ne sera effectuée sans ce document. Merci de votre compréhension.
SCJA Formulaire de plainte sonore 2011.pdf
Formulaire de d'autorisation de construction. Il est obligatoire d'obtenir une autorisation écrite du syndicat de copropriété pour procéder à tous travaux de rénovation ou de construction dans votre partie privative. Vous obtiendrez ainsi les consignes concernant nos exigences afin de vous conformer à notre réglementation pour vos travaux et pour disposer de vos rebuts de construction. Votre autorisation sera affichée à l'étage afin de prévenir vos voisins du bruit potentiel. Vous éviterez ainsi des pénalités ou de devoir recommencer vos travaux pour les rendre conforme.
SCJA Formulaire de construction 2011.pdf
Formulaire de cession de propriété d'un droit de jouissance exclusive. S'applique lors de la cession ou de la vente d'un espace de rangement ou d'un espace de stationnement situé dans nos espaces communs. Ces espaces n'étant pas enregistré au Registre Foncier du Québec, ce formulaire officialise la transaction pour le registre de la copropriété.
SCJA Propriete droit de jouissance - Cession 2011.pdf
Formulaire de déclaration automobile pour l'accès aux stationnements. Attention, si vous devez louer votre espace, soyez avisé que seuls les résidents de l'immeuble sont autorisés à circuler dans nos espaces communs.
SCJA Formulaire de déclaration automobile 2011.pdf
Protection d'assurance annuelle
SCJA Assurances 2016.pdf


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